הכוכב הבלתי מעורער של מתחם הבורסה בתחום הנדל”ן המסחרי הוא ללא ספק בית גיבור-ספורט. בנייתו הושלמה אמנם בשנת 2000 אך ביקושו נותר קשיח ומחיריו יציבים גם למול מגדלים חדשים הנבנים בסביבה גם שני עשורים לאחר מכן. מהו סוד הקסם של הבניין? ננסה להסביר בכמה שורות.
עם סיום בנייתו, המגדל התנשא לגובה של 29 קומות אשר נפרשו על פני 116 מטרים, 14 שנים לאחר מכן אושרה תוכנית להגבהת בית גיבור ספורט ברמת גן ב-8 קומות, מ-29 כיום ל-37. תוספת הבניה הושלמה בשנת 2019 וכעת מתנשא המגדל לגובה של 160 מטרים. נוסף על כך הלובי שופץ יסודית ועוצב באופן יוקרתי ומכובד עבור החברות המאכלסות את המגדל, ביניהן בעלי מקצועות חופשיים, חברות הייטק וסטארטאפ וחברות רבות המתעסקות בנדל”ן.
מיקומו של המגדל בצמוד לרכבת הכבדה גם הוא חלק משמעותי מהביקוש הגבוה לשבת בו. חברות רבות שמות את הקרבה לרכבת כקריטריון מכריע בבחירת משרד, ומבחינה זו גיבור ספורט הוא ללא ספק המגדל המנצח בקרבתו.
לסיכום, מיקומו האסטרטגי, חברות הנדל”ן הרבות המאכלסות אותו והשיפוץ המוצלח בשילוב תוספת הקומות הגבוהות והיוקרתיות, הופכים את מגדל גיבור ספורט ליהלום של מגדלי הבורסה.
השלמת הבניה: 2000
יזמים: אלוני אופק ובסר
אדריכלות: אמנון ניר ואמנון שוורץ
